Какой срок действия у выписки из домовой книги?

Сколько действительна выписка из домовой книги: сроки действия и порядок получения

Сколько действительна выписка из домовой книги? Ответ на подобный вопрос беспокоит многих современных граждан. Особенно тех, кто планирует совершить сделку с недвижимым имуществом. Это крайне важный момент.

Если не знать, где взять выписку из домовой книги, а также какое время она действительна, можно столкнуться с рядом проблем. Например, с отказом нотариуса в оформлении договора купли-продажи. К счастью, разобраться во всем этом сможет каждый.

Как показывает практика, никаких существенных трудностей в процессе запроса соответствующей бумаги не возникает. Главное — придерживаться определенного алгоритма действий.

Описание

Сколько времени действительна выписка из домовой книги? Чтобы дать максимально правильный ответ на этот вопрос, гражданину придется разобраться с порядком получения соответствующей бумаги. Более того, нужно понять, для каких целей запрашивается документация.

Выписка из домовой книги — это архивная справка из одноименного документа. В соответствующей бумаге интересующееся лицо сможет увидеть информацию о зарегистрированных в доме или квартире гражданах.

Срок действия справки (выписки) из домовой книги неоднозначен. И поэтому у граждан возникает немало вопросов в процессе работы с этой документацией.

Какие сведения отображаются в выписке из домовой книги? Обычно это:

• Ф. И. О. жильцов;
• даты рождения;
• сведения о воинском учете;
• паспортные данные;
• сведения о прописке и выписке человека.

Кроме того, гражданин сможет увидеть данные о дате выдачи справки. Стоит обратить внимание на этот важный момент. Больше никакой информации из архивной выписки извлечь не получится.

Где взять

Действие выписки из домовой книги может быть абсолютно разным. Это нормальное явление. Оно встречается в отношении многих гражданских документов, но приводит к определенным затруднениям.

Где взять изучаемую справку? Подать запрос можно в:

• МФЦ;
• УК;
• ЖЭК;
• расчетно-кассовые центры;
• МФЦ;
• ТСЖ.

Кроме того, часто предлагают получение домовой книги и выписок из нее в паспортных столах при управляющих компаниях. Подобный вариант развития событий встречается все чаще. Связано это с быстротой обслуживания заявителя.

Для чего требуется

Сколько действительна выписка из домовой книги? Задумываясь над этим вопросом, граждане должны понимать, для каких целей будет использоваться вручаемая документация.

Областей применения выписок из домовых книг очень много. Среди них выделяют:

• судебные прения;
• покупка и продажа имущества;
• дарение;
• наследование;
• обмен;
• приватизация;
• иные сделки с недвижимостью.

В действительности все гораздо проще, чем кажется. Выписка из домовой книги действительна в течение определенного времени. При этом желательно всегда перед сделками заказывать новые образцы документации. Это поможет избежать лишних вопросов, а также отказов тех или иных органов в обслуживании .

Для суда

Действие выписки из домовой книги, как уже было сказано, различается. Это зависит от того, для чего заказывали соответствующую справку.

Начнем с суда. Выписки о проживающих в квартире при судебных прениях действительны всего 30 суток с момента выдачи документации. Более старые справки не примут в суде или не станут рассматривать на заседании.

Можно ли продлить срок выписки из домовой книги? Нет. Во время суда должны изучаться только актуальные на текущий момент сведения. И сведений о проживающих в квартире это тоже касается. А значит, старый образец бумаги могут принять, но рассматривать его как действительный — нет.

Приватизация

Какой срок у выписки из домовой книги? К сожалению, дать однозначный ответ на подобный вопрос никак не получится, особенно с учетом того, что законодательно длительность «жизни» некоторых документов в России не установлена.

Для приватизации придется использовать максимально «свежую» справку. Сколько дней действительна выписка из домовой книги при подобных обстоятельствах? Обычно разрешено использовать документы, оформленные не более 30 суток назад. Более старые выписки не принимаются жилищными инспекциями для приватизации.

Купля-продажа

Задумываясь над сроком действия выписки из домовой книги, граждане часто путаются в соответствующей информации. Связано это с тем, что по закону период «жизни» упомянутой документации никак не регулируется. И некоторые органы могут устанавливать свои требования к тем или иным бумагам.

Сколько действительна выписка из домовой книги, оформленная для сделок с недвижимостью? Например, для подписания договора купли-продажи.

При подобных обстоятельствах разрешается использовать справки, выданные на руки не позже одного месяца назад. При этом, чем свежее выписка, тем лучше. Некоторые нотариусы отказываются работы с лицами, имеющими старые копии упомянутой документации.

Банковские операции

Какой срок у выписки из домовой книги? Как уже можно было убедиться, чаще всего период действия этой документации составляет один месяц. Но бывают исключения. Например, если требуется взять изучаемую справку для банковских операций.

Чаще всего банки требуют самые свежие данные о гражданине. Сколько действительна выписка из домовой книги в описанной ситуации? От двух недель до месяца. Обычно именно 14 дней архивная справка будет наделена в этом случае юридической силой и значимостью.

Досрочная недействительность

Сколько времени действительна выписка из домовой книги? Чтобы дать максимально правильный ответ, достаточно запомнить указанный выше ориентир. А именно — 30 дней. Столько чаще всего действительна изучаемая бумага.

Выписка из домовой книги действительна до тех пор, пока данные в ней являются актуальными. Как только в квартиру кто-то прописывается или происходит выписка из жилья, придется считать документацию недействительной. А значит, действительность бумаги будет обнулена досрочно.

Что делать? Только заказывать новый образец документа. Из-за этой особенности различные органы просят только «свежие» копии выписок.

Инструкция: как попросить справку

Разумеется, нужно знать, как правильно оформить справку. В противном случае задумываться над тем, сколько действительна выписка из домовой книги, не придется.

В действительности все не так сложно, как кажется. Для оформления такой бумаги человеку необходимо придерживаться следующей инструкции:

1. Подготовить ряд справок, необходимых для запроса выписки.
2. Заполнить заявление на выдачу нужной документации.
3. Обратиться в регистрирующий орган с соответствующим ходатайством.
4. Забрать готовую архивную справку. При себе нужно иметь удостоверение личности.

Как показывает практика, никаких реальных затруднений описанный процесс не вызывает. И поэтому каждый гражданин сможет справиться с поставленной задачей без особых хлопот.

Инструкция по облегченному получению

Описанным выше образом может быть получена выписка из домовой книги в МФЦ. Сроки выдачи этой бумаги неоднозначны, как и период действия архивной выписки. Поэтому приходится уточнять подобную информацию заранее.

Как можно сократить срок запроса требуемой выписки? Обычно для этого необходимо:

1. Прийти в ЖЭК или УК.
2. Обратиться в архив организации.
3. Сообщить о необходимости получения справок из домовой выписки.

Вот и все. Через несколько минут человеку выдадут упомянутую бумагу. Перед этим гражданину придется сказать, зачем ему требуется выписка из домовой книги. В противном случае заявителю могут отказать в выдаче запрошенной справки.

Документы для запроса

Действие выписки из домовой книги мы уже изучили. Из всего вышесказанного следует, что документ может приниматься теми или иными органами в течение 1 месяца с момента выдачи. Но не более того.

Для оформления архивной справки о зарегистрированных лицах в квартире необходимо подготовить некий пакет документов. Он включает в себя:

• паспорт;
• выписку ЕГРН (желательно);
• справку о прописке заявителя.

Какой срок у выписки из домовой книги, можно не задумываться, если не подготовить перечисленные ранее документы. Список не является исчерпывающим.

В отдельных случаях для получения выписки из домовой книги необходимо подготовить:

• доверенность;
• паспорт представителя потенциального заявителя.

Все указанные документы обязательно должны прилагаться к ходатайству с копиями. Заверять их не нужно. Это распространяется на весь список, за исключением доверенности. Подобная бумага должна быть в обязательном порядке оформлена у нотариуса и заверена уполномоченным лицом.

Скорость выдачи

Еще один спорный вопрос — это скорость обслуживания граждан. Дело все в том, что выписки из домовых книг оформляются по-разному. Точный срок выдачи бумаги не установлен. Связано это с тем, что все перечисленные выше регистрирующие органы по-разному работают. Скорость обслуживания населения в МФЦ и ЖЭКе разная.

Обычно при обращении за соответствующей архивной справкой о зарегистрированных в жилье в ЖЭКи и управляющие компании напрямую, гражданину могут выдать выписку за несколько минут. Изредка приходится ждать до 1-2 суток.

Скорость выдачи документации через МФЦ и других посредников — другая. Гражданин сможет получить на руки соответствующая бумагу через несколько суток. Иногда приходится ждать выписку из домовой книги 7-8 дней. Это вполне нормальное явление. Более точную информацию рекомендуется уточнить в регистрирующем органе.

Кому выдают

Еще одной особенностью является то, что далеко не каждый гражданин может требовать выписку из домовой книги. Лишь ограниченный круг лиц имеет соответствующие полномочия.

На сегодняшний день запросить данные о зарегистрированных в квартире лицах могут:

• собственники жилья;
• наследники;
• участники приватизации;
• представители перечисленных лиц;
• государственные органы.

Третьи лица ни при каких обстоятельствах не получат выписку из домовой книги. Иногда подобные справки выдают нанимателям жилья, но это крайне редкое явление.

Можно ли использовать копию

Многие интересуются, можно ли заказать выписку из домовой книги, а затем пользоваться ее копией? Например, заверенной нотариусом?

К сожалению, нет. Подобный документ не наделен юридической силой. Запрашивающие документацию органы не примут копию выписки из домовой книги. Они работают исключительно с оригиналами справок. И даже нотариально заверенная копия не будет считаться действительной.

Могут ли отказать

Некоторые собственники жилья интересуются, могут ли им отказать в выдаче справок из домовой книги, а также как действовать в сложившейся ситуации.

Отказы в оформлении архивной справки о зарегистрированных в квартире встречаются редко, но они бывают. По закону, не выдать справку из домовой книги могут, если:

• у человека нет прав на жилье;
• гражданин не сообщил, зачем ему нужны сведения;
• человек не имеет при себе никакого удостоверения личности.

Без оснований отказывать не могут. При подобных случаях необходимо обратиться в суд или в прокуратуру. Некоторые обращаются с жалобами к начальникам МФЦ, УК, ТСЖ и ЖЭКов. В любом случае нужно защищать свои права.

Заключение

Мы выяснили срок действия выписки из домовой книги. Дело все в том, что обычно эта бумага признается действительной, если она была получена менее 30 суток назад. Изредка — если срок ее выдачи не превышает 14 дней.

Далеко не каждый может заполучить справку из домовой книги. Только ограниченный круг лиц имеет такую возможность. И поэтому, иногда процедура запроса подобной документации доставляет немало хлопот.

Если заявителю отказали в выдаче архивной справки о зарегистрированных в жилье гражданах без оснований, нужно жаловаться. Обычно подобные ситуации встречаются крайне редко. Скорее, в виде исключения.

Источник: https://FB.ru/article/416357/skolko-deystvitelna-vyipiska-iz-domovoy-knigi-sroki-deystviya-i-poryadok-polucheniya

Правила получения и срок действия выписки из домовой книги

Выписка из домовой книги очень важный документ, без которого просто невозможно оформить наследство или же продать квартиру.

А так как сбор иных документов в различных ситуациях занимает много времени, возникает вопрос, каков же срок действия выписки и можно ли ее взять сразу же или же желательно повременить до последнего дня подачи?

Законодательное регулирование вопроса

В силу п.

85 Приказа ФМС №288 каждое жилое помещение помимо внесения данных в Единый государственный реестр недвижимости должно иметь еще и поквартирную книгу, в которую вносятся сведения обо всех лицах, когда-либо проживающих в помещении на основании официальной регистрации. Как правило, книга оформляется с момента сдачи квартиры в эксплуатацию либо же с даты приватизации, которая знаменует переход прав собственности на жилье к частным лицам.

Естественно, при сборе документов, которые нужны для совершения тех или иных юридически значимых действий, книгу с собой не носят в подтверждение места официальной прописки, учитывая, что аналогичные сведения содержатся в том же паспорте. И, тем не менее, в ряде случаев подтвердить факт регистрации необходимо, причем в разрезе всех лиц, которые зарегистрированы в квартире.

К примеру, женщине для оформления документов на пенсию по потере кормильца в отношении детей после безвременной кончины их отца может понадобиться выписка из домовой книги, которая подтвердит, что на момент смерти ее почивший супруг был зарегистрирован с ней, а также детьми. Либо же аналогичные данные могут потребоваться при вступлении в наследство, особенно, если и наследодатель, и получатель его имущества проживали в одной квартире.

При этом стоит отметить, что выписку из домовой книги может получить далеко не случайный человек, а только владелец жилого помещения либо же лицо, которое официально зарегистрировано в нем, ведь подобные сведения относятся к персональным данным, которые строго охраняются ФЗ №152.

Ведь по сути, сведения, отраженные в домовой книге, актуальны только в момент оформления выписки, поэтому многие государственные инстанции предпочитают принимать указанный документ не позднее 30 дней с момента ее составления, а в некоторых случаях и меньше.

Понятие и назначение выписки

Выписка представляет собой официальный документ, в котором отражены сведения обо всех лицах, которые на момент обращения за указанным документом официально зарегистрированы в жилом помещении с указанием даты прописки и иными личными данными, включающими в себя дату рождения и информацию о постановке на воинский учет.

При этом в зависимости от процедуры, которая требует сведения о прописке, выписка может быть обычной либо расширенной.

То есть стандартная выписка содержит данные о лицах, которые прописаны в квартире на дату получения справки, а расширенная имеет сведения обо всех гражданах, которые когда-либо были прописаны в квартире в общем.

Обычная справка требуется в случае оформления той же пенсии либо же постановки на учет в управления образования для получения места в детском саду либо же в школе.

А вот расширенная выписка необходима при продаже квартиры, учитывая, что только таким образом можно выявить граждан, которые могут и вернуться после передачи прав собственности на жилое помещение другим лицам, и поселиться в ней на вполне законных основаниях, к примеру, после отсидки в местах лишения свободы.

Общий порядок и сроки выдачи

Сведениями о регистрации граждан на территории РФ располагают управления миграционной службы, в компетенцию которых собственно и входит оформление выписки.

Также в силу п.15 Приказа №288 подобными же функциями наделены и их структурные подразделения, и уполномоченные лица при следующих учреждениях:

• органах местного самоуправления;
• ТСЖ и УК.

То есть в каждой указанной организации создан так называемый паспортный стол, который и занимается всеми вопросами оформления регистрации и снятия с нее, а также предоставлении общей информации в режиме той же выписки из поквартирных книг. Хотя за ее получением можно обратиться и в иные государственные структуры, такие как Многофункциональный центр либо же электронный портал госуслуги.

При этом стоит отметить, что получение выписки из домовой книги не является особо сложной процедурой, обремененной многошаговыми действиями. Ведь для  ее оформления необходимо всего лишь явиться в одно из указанных учреждений и подать заявление с просьбой о выдаче справки с приложением некоторых документов.

В частности, нужно предоставить:

• собственный паспорт;
• свидетельство о праве собственности на жилое помещение либо же договор о социальном найме квартиры;
• домовую книгу.

На основании поданных документов, обычную выписку можно получить именно в паспортном столе при ТСЖ либо УК уже через несколько часов, через МФЦ либо сайт госуслуги потребуется сутки.

Однако если речь идет о расширенной справке, ее оформление может занять и несколько дней, учитывая, что все сведения необходимо сверить с регистрационными карточками, что собственно будет произведено не позднее трех дней.

Период актуальности полученных сведений

Законом срок действия как расширенной, так и обычной выписки из поквартирной книги не установлен, но учитывая, что гражданин после ее получения может и сменить прописку, во многих государственных структурах предпочитают не рисковать.

То есть, как правило, срок действия справки ограничивается 30-ю календарными днями. Однако, если указанный документ подается в нотариальную контору для оформления прав вступления в наследство, период ее действия может составлять от 7 до 14 дней.

Именно поэтому, если предстоит та же продажа квартиры либо же вступление в наследство, за выпиской следует обращаться в последний момент, то есть буквально за несколько дней до подачи всего пакета документов. Ведь выписка оформляется не более нескольких дней, в связи с чем особых трудностей при ее получении не возникнет.

О том, какие документы наравне с выпиской из домовой книги потребуются при продаже квартиры, рассказано в следующем видеосюжете:

Источник: http://PropertyHelp.ru/oformlenie/documenty/srok-dejstviya-vypiski-iz-domovoj-knigi.html

Сколько действует выписка из домовой книги в различных ситуациях?

Сделки с имуществом обычно предполагают формирование определенного пакета справок. Среди них постоянно фигурирует справка о составе семьи. Без нее обойтись никак не получится.

Но сколько действует выписка из домовой книги? И как вообще ее получить? Ответы на подобные вопросы должен знать каждый собственник «недвижки».

Иначе любые операции, в которых фигурирует квартира или дом, станут недоступными.

Когда требуется

Но для начала выясним, при каких обстоятельствах может потребоваться изучаемая документация. Рассмотрим наиболее распространенные ситуации.

К ним относят:

• дарение имущества;
• обмен;
• наследование;
• проведение купли-продажи;
• судебные прения;
• оформление удостоверения личности;
• регистрация имущества в Госреестре;
• оформление льгот и пособий;
• расторжение брака;
• приватизация недвижимости.

Любые юридически значимые операции с недвижимостью требуют наличия упомянутой документации. Домовая книга на частный дом обычно хранится на руках у собственника имущества, либо ее можно отыскать в управляющей компании. Последний расклад в реальной жизни встречается наиболее часто.

Где получить?

Несколько слов о том, где вообще выдают изучаемую документацию. Это крайне важный момент — каждый собственник жилья должен понимать, в каких организациях хранятся справки о его собственности.

Выписку из домовой поквартирной книги можно запросить через:

• паспортно-визовый центр;
• ТСЖ;
• ЖЭК;
• МФЦ;
• расчетно-кассовый центр;
• управляющую компанию;
• паспортный отдел;
• сервис «Госуслуги».

Сколько действует выписка из домовой книги? Многие уверяют, что ответ напрямую зависит от ситуации. И это действительно так. Дальше изучим самые распространенные варианты развития событий. После этого разберемся с порядком получения справки о прописанных в квартире или доме.

Законодательство РФ и проблемы собственников

Сколько действует выписка из домовой книги? Граждане испытывают трудности с поиском ответа на подобный вопрос. Почему?

Дело все в том, что законодательство РФ обычно указывает срок действительности тех или иных бумаг. Бывают редкие исключения. Выписка из домовой книги (форма 9) не имеет законодательно закрепленного периода «жизни». И поэтому каждую жизненную ситуацию рекомендуется рассматривать отдельно. Этим мы и займемся!

Суды и споры

Срок действия выписки из домовой книги для суда обычно составляет тридцать суток с момента вручения. Судебные органы могут отклонить более старые копии документов.

Связано это с тем, что для судебных прений должны использоваться только свежие справки. Судья на их основании будет оценивать происходящее между ответчиком и истцом, а затем выносить свой вердикт.

Гражданам, планирующим идти в суд, где будет фигурировать жилье, не рекомендуется запрашивать справку о зарегистрированных на территории жилья лицах заранее. Выдается эта бумага быстро, а срок ее «жизни» является весьма маленьким.

Для паспорта

Срок действия выписки из домовой книги для получения паспорта рано или поздно заинтересует каждого гражданина РФ. Как минимум, в 14, 20 и 45 лет. Это возрасты, в которых удостоверение личности выдается впервые, а также обменивается в обязательном порядке.

Чтобы запросить гражданский идентификатор личности, гражданину придется запросить свежую копию изучаемой справки. Дело все в том, что действует она всего 30 дней. Обратный отсчет начинается с момента выдачи документации.

Что будет, если заявитель принесет более старую копию упомянутой бумаги? Миграционные службы могут не принять ходатайство на выдачу или замену удостоверения личности.

Регистрируем имущество

Домовая книга на частный дом, как правило, хранится у собственника недвижимости. И в этом случае граждане испытывают затруднения с оформлением выписки установленной формы.

Как поступить, если хозяину имущества необходимо провести его регистрацию в Госреестре? Сколько будет действительна выписка о составе семьи? На данный момент «жизнь» справки прекращается после того, как она будет представлена в регистрирующий орган с другой документацией. Но, чем свежее окажется выписка, тем лучше.

Важно: выписка о проживающих на территории лицах служит основанием для проведения обновления базы Госреестра.

Приватизация объекта

Но и это еще не все. Сегодня в России можно приватизировать жилье. Это процесс переоформления государственной собственности в частные владения. Без изучаемой документации приватизация невозможна.

Но сколько действует выписка из домовой книги? Обычно период действительности справки составляет не больше тридцати суток. Рекомендуется заказывать эту выписку непосредственно перед приватизацией. Так удастся избежать огромного количества проблем.

Сделки с имуществом

Как было подчеркнуто ранее, документация о прописанных в квартире является обязательным элементом при проведении любых юридически значимых действий с недвижимостью. Отсутствие этой составляющей обязательно повлечет прерывание сделки.

Срок действия выписки из домовой книги для продажи квартиры составляет 1 месяц. Как и в прошлых случаях, чем свежее документация, тем лучше. В справке о составе семьи должны отображаться только актуальные сведения о прописанных на территории лицах.

Государственная помощь

Как можно было заметить, чаще всего справка из домовой книги действует 30-31 день. Но это не значит, что период «жизни» документации не поменяется.

Например, если человеку хочется оформить государственную помощь или пособия, ему придется взять с собой выписку о составе семьи. Она может быть оформлена за 90 суток до непосредственного обращения за госпомощью.

Тем не менее, лучше пользоваться свежими копиями справок. У регистрирующих органов могут возникнуть вопросы по поводу актуальности выписки. Избежать их на 100% удастся, если заказать упомянутую справку за несколько дней до обращения за государственной помощью.

Банковские вопросы

Трудно поверить, но информация о зарегистрированных в жилье лицах может пригодиться бакам. Что нужно знать о подобной ситуации? Насколько свежие сведения о прописанных в квартире/доме нужно передавать?

Каждая финансовая организация может выдвигать свои требования к сроку действия формы 9. Обычно период «жизни» документации для банков составляет от двух недель до месяца. Более точные данные рекомендуется уточнить в конкретной финансовой компании.

Нотариальные услуги

Где брать выписку из домовой книги, мы выяснили. И для чего вообще может пригодиться эта справка, тоже разобрались. А вот со сроком ее действия возникают проблемы.

Уже можно было заметить, что чаще всего срок действительности выписки из поквартирной книги ограничивается 30 сутками. В некоторых случаях организации сами диктуют, насколько свежие образцы документов они принимают. Нотариальные конторы — не исключение.

Дело все в том, что при заключении сделок и проведении операций с жильем у нотариуса, действительность выписки о составе семьи значительно уменьшается. Она составит всего 14 суток. Эту информацию потенциальный клиент должен уточнить в нотариальной конторе заранее. Не исключено, что кто-то примет более старые справки.

Прочие варианты

На основании всего вышесказанного следует, что выписка о составе семьи может признаваться действительной в период от 14 до 31 суток. Это наиболее распространенные варианты развития событий. Только они не являются исчерпывающими.

Законодательство, как мы уже говорили, не предусматривает никаких ограничений по сроку действия выписок из домовых книг. А значит, организации могут самостоятельно выдвигать требования относительно этого вопроса.

В реальной жизни действительность справок о составе семьи варьируется от 14 дней до 3 месяцев. Но, как уже было подчеркнуто ранее, организации редко принимают старые образцы документации. В целях безопасности лучше заниматься оформлением выписки незадолго до обращения в ту или иную компанию.

Кто может запрашивать?

Теперь несколько слов о том, как и кто может оформить выписку о составе семьи. Круг заказчиков строго ограничен. И поэтому далеко не у всех имеются соответствующие полномочия.

На сегодняшний день выписки из домовой книги могут просить собственники жилья, наследники или их представители. Получение справок о составе семьи допускается и зарегистрированными на территории лицами. Посторонние люди заказать справку не смогут ни при каких обстоятельствах.

В виде исключения сведения о прописанных в квартире или доме предоставляются государственным органам. Для этого у них должны быть веские основания.

Как оформить справку?

Где брать выписку из домовой книги? В одном из вышеперечисленных органов. А как запросить эту бумагу?

Гражданину придется подготовить удостоверение личности и заявление на выдачу сведений о жильцах той или иной территории. С ними необходимо сходить в регистрирующий орган. Там заберут ходатайство, а затем выдадут форму 9.

Важно: выписку о составе семьи выдадут быстро. Обычно она изготавливается в период от нескольких часов до 10 суток.

Где получить выписку из Домовой книги: сколько действует, для чего она нужна?

Где получить выписку из домовой книги (ДК), нужно знать при проведении операций с зарегистрированной недвижимостью. Сведения о проживающих в квартире либо частном доме лицах содержатся в домовой (поквартирной) книге. Существует случаи, когда может потребоваться изъять информацию из данного документа в виде справки (выписки).

Подобная справка служит подтверждением собственности жилплощади и призвана урегулировать возможные конфликты во время исключения людей из книги на частный дом либо апартаменты в многоэтажках.

Существует два вида выписки – обычная и расширенная (архивная). Первый вариант вмещает в себя следующие сведения:

• местоположение недвижимости;
• личные данные граждан, прописанных в доме либо квартире;
• родственные связи лиц, зарегистрированных по конкретному адресу, с собственником;
• сведения из паспорта;
• постановка на учёт в Вооружённых силах;
• время создания прописки.

Архивная справка содержит информацию о лицах, когда-либо проживавших во владении. Но информацию дают за временной промежуток, когда обратившееся лицо являлось собственником.

Домовая книга – для чего она нужна

Приведём детальнее примеры востребованности выписки из домовой книги:

• реализация недвижимости – указанная официальная бумага требуется человеку, который приобретает объект. Ведь информация отображает количество зарегистрированных граждан в интересующем доме. Польза для покупателя в том, что это предотвращает визиты внезапно нагрянувших родственничков;
• часть процедуры получения субсидий либо льгот социальной направленности;
• развод либо предоставление заявки на соответствующую процедуру;
• тяжба по поводу назначения алиментов, в ходе которой документ на жильё нужен для подтверждения совместной прописки детей с отцом либо матерью;
• проведение манипуляций в паспортном столе. Речь идёт о замене удостоверения личности, где справка указывает на действительное место регистрации человека;
• присвоение гражданину социального статуса вне зависимости от вида оного;
• случаи усыновления (удочерения) детей – выписка передаётся в заведения, специализирующиеся на опекунстве малышей.

Как получить домовую книгу

Оформлением занимаются подразделения УФМС. Чтобы сделать домовую книгу, граждане обращаются в местное отделение указанной организации. Владелец недвижимости передаёт заявку, где излагает желание о предоставлении ДК. Наряду с этим прописывается причина для затребования официальной бумаги.

Муниципальное отделение ТСЖ требует от собственника следующих справок:

• подтверждение прав на апартаменты;
• паспорт гражданина РФ;
• бланк домовой книги.

При намерении взять в госструктуре новый вариант исполнения документа на жилплощадь принесите старую версию. Последняя подлежит уничтожению, а другая ДК будет предоставлена владельцу.

Точка продажи поквартирной книжки, кроме ТСЖ, – специализированные торговые площадки. В случае наличия нескольких собственников нужно, чтобы каждый из них явился в филиал УФМС. Все такие лица передают обозначенные справки – бланк нужен один.

Создавая ДК, работники соответствующей организации корректно прошивают, нумеруют и проставляют необходимые печатки. Уполномоченное лицо, занятое выдачей справок по домовой книге, расписывается, указывает реквизиты, дату совершения процедуры, а также совокупность страниц книги.

Через Госуслуги

Впредь нет необходимости тратить время на простой в очередях и посещение различных специалистов. Все инструменты создания выписки находятся у Вас под рукой!

Портал Gosuslugi.ru открывает доступ к созданию заявки на выписку из домовой книги. Первым делом пройдите процедуру регистрации, прописав конфиденциальную информацию, номер телефона и и-мейл.

Затем следуйте алгоритму:

• дождитесь получения сообщения, в котором размещён код;
• наберите код из СМС на странице создания аккаунта;
• внесите данные в анкету и отошлите оную на проверку сотрудникам Интернет-сервиса;
• подтвердите сведения, обозначенные на сайте, для завершения оформления:
  • наведайтесь в паспортный стол с удостоверением личности;
  • введите код из письма, пришедшего на и-мейл;
  • сделайте электронную подпись.

В дальнейшем мы рассмотрим последовательность действий для получения справки по домовой книге посредством Госуслуг.

Через МФЦ

Прежде всего, отыщите подразделение Многофункционального центра, наиболее оптимальное для Вас. Пройдите процедуру оформления учётной записи на ресурсе указанной организации или прозвоните по горячей линии для получения необходимых сведений. Потом сделайте запись на приём в МФЦ несколькими способами:

• функция занятия очереди на портале – в перечне административно-территориальных единиц укажите нужные координаты (область, филиал) и кликните по надписи «Справки и выписки»;
• звонок по поводу домовой книги на контактный номер 8800 горячей линии (не оплачивается);
• визит в любое удобное отделение центра – тамошний администратор предоставит талон, где обозначены дата и время обращения.

Срок действия выписки из домовой книги

Законы Российской Федерации однозначно не регламентируют период работоспособности обсуждаемого документа. Конкретное учреждение имеет право самостоятельного назначения соответствующего срока.

Согласно практическому опыту выдачи выписки из домовой книги, временной промежуток колеблется от 1 до 12 недель. Хотя нередко наблюдаются такие пределы действия выписки – 2-4 недели.

Справка месячной годности актуальна в нижеперечисленных случаях:

• тяжба в зале суда;
• оформление недвижимости;
• манипуляции с удостоверением личности;
• приватизация объектов.

По негласным правилам, срок действия выписки с целью реализации единицы недвижимости в многоэтажке не может быть больше 4 недель. Рекомендуется обращаться в организацию не далеко по календарным числам от момента продажи. То же самое относится и к обращению в залу суда. В инстанции не примут документ, если ему больше месяца.

Максимально устоявшийся период актуальности составляет 3 месяца. Столь долгий срок находит своё применение в деле получения поблажек, субсидий и других видов социальной помощи. Но и здесь возможно внедрение месячного лимита действительности – всё зависит от заведения.

Узнайте у нотариуса о том, сколько действительна справка, когда Вы представляете её данному уполномоченному лицу. Вероятна потребность в замене выписки со сроком действия от 2 до 4 недель.

Акцентируем внимание на том, что срок работы выписки из домовой книги не зависит от типа. Просто архивные документы зачастую нужны при операциях с недвижимостью.

Где брать выписку из домовой книги

Выше обозначены два способа оформления – через портал Госуслуг и МФЦ. Но существует иные учреждения, занятые подобными делами:

• паспортный стол подразделения УФМС;
• архивный отдел по месту жительства;
• субъект, заведующий небоскрёбом, в котором располагается квартира;
• ТСЖ;
• Единый информационно-расчётный центр (ЕИРЦ).

Кто может получить выписку из домовой книги

Легитимные требования устанавливают следующий список лиц, которым доступно получение расширенного либо простого документа:

• владелец жилья;
• человек, прописанный в объекте недвижимости, если предъявит доверенность (дают обычную справку);
• родители либо опекуны детей, не достигших 18 лет.

Когда речь идёт о заказе выписки для несовершеннолетнего, не требуется доверенной официальной бумаги. Всё ограничивается стандартными документами в сочетании со свидетельством о рождении.

При наличии двух и более малышей соответствующие свидетельства надо предъявить на каждого наследника. Здесь не играет роли наличие общей прописки матери и детей.

Выписка из домовой книги – неотъемлемая часть оформления иностранца на территории страны. Ведь люди, не имеющие гражданства РФ, делают себе временную регистрацию.

Когда владелец не резидент России, ему положено передать удостоверение личности вместе с подтверждением права на собственность. В остальных случаях (обращение третьего лица (иностранца)) полагается доверенность на государственном языке. Если язык отличается от русского, то предоставляется лицензированный перевод, утверждённый нотариусом.

Как заказать выписку из домовой книги

Мы разобрались с тем, для чего нужна справка. Теперь акцентируем внимание на важности корректного заполнения данных. Поскольку ошибка любой сложности влечёт за собой необходимость создания новой бумаги.

Проследите за наличием таких аспектов оформления выписки:

• указание гражданства людей;
• наличие постановки на учёт в Вооружённых силах РФ;
• присутствие отметки по поводу родственных связей членов семьи, прописанных в объекте недвижимости;
• календарный день постановки на учёт;
• календарный день снятия с учёта.

В случае обнаружения неправильного обозначения сведений в выписке из домовой книги разъясните этот момент с сотрудником организации.

Обязательно наличие подписи уполномоченного лица для обретения выпиской юридической силы. Также ставится печать учреждения, которое предоставляет человеку заветную корочку.

Благодаря проведённым действиям Вы обезопасите покупателя от вовлечения в мошеннические махинации.

Сколько делается выписка из домовой книги

Простая справка по домовой книге готова уже в день предоставления описанного выше заявления. Но окончательное оформление архивного документа потребует ожидания примерно в 5 дней.

Можно потратить на создание расширенных материалов и 3 дня, и неделю. А иногда приходится ждать целый месяц. Ведь работа небыстрая – требуется собрать целый ряд документации.

Выписка берётся бесплатно вне зависимости от типа оной. То же самое касается и вопроса налогообложения. Прецеденты в связи с требованием уплаты граждане вправе предоставить в качестве судебного иска.

Источник: https://gosuslugi24.su/domovaya-kniga.html