+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Москва и московская область это один регион или нет?

Расширение Москвы в 2019-2020 гг. Карта новых границ, присоединяемых городов и территорий

Москва и московская область это один регион или нет?

Крупнейший мегаполис и главный деловой центр страны активно застраивается и расширяется с каждым годом. В ближайшие 2019 и 2020 гг. город Москва продолжит расширять свою территорию за МКАД, прирастая новыми районами за счет Московской области.

Ожидается, что проект расширения границ Москвы будет выгоден не только для развития мегаполиса, но принесет пользу и для присоединяемых городов и поселков. Благодаря крупным инвестициям, в районах улучшится транспортная ситуация, станет меньше пробок, при этом планируется сохранить зеленые массивы, развивать современную инфраструктуру.

Какие же территории войдут в границы мегаполиса и как изменится карта Москвы в ближайшие годы? Обо всем этом поговорим в этой статье.

Почему расширение Москвы – необходимая мера?

Необходимость присоединения новых территорий вызвана не только ростом населения, но и заметно выросшим притоком капиталов в столицу. Столица сейчас как никогда привлекательна для инвестиций, за счет стабильного экономического и социального развития. Чего не скажешь о регионах…

Развитие районов и городов в Московской области идет заметно более низкими темпами, чем в Москве — сказывается дефицит рабочих мест, сложная транспортная ситуация, неразвитость инфраструктуры.

В последние годы заниматься строительством новых микрорайонов с многоэтажными новостройками в пригородах Москвы мелким и небольшим застройщикам стало не выгодно — стоимость квартир едва перекрывает себестоимость, а риски «не продать» довольно высоки, особенно если это новые районы, построенные «в поле». На рынке остались, в основном крупные игроки — ПИК, МИЦ, А101 и другие.

В то же время, спрос на загородное жилье в Московской области есть. Многие москвичи готовы поменять свою квартиру на более просторную, в новостройке за МКАД. Даже отказавшись от престижного района.

 Дело в том, что при всех своих плюсах, столичные «бетонные клетки», вечные пробки и перенаселенность уже многим людям порядком поднадоели — им хочется быть ближе к природе, жить в экологически чистых районах, спокойно парковаться, гулять рядом с домом и т. д.

Около 3 миллионов человек, живущих в Подмосковье, ежедневно ездят на работу в столицу, но при этом они фактически являются мигрантами. Так же можно сказать и о москвичах, выезжающих на отдых или проживание в приобретенные за городом коттеджи. Расширив территории можно будет не переживать о прописке, вопросах обеспечения и управления.

Очевидно, что Москва перенаселена. Плотность застройки в несколько раз больше, чем в Лондоне, Париже и других европейских столицах.

Для комфортной жизни, каждый житель должен иметь места для автомобиля, отдыха, хозяйственные площадки, но в мегаполисе это сделать невозможно.

Присоединение новых территорий поможет решить многие проблемы, поднять уровень жизни, сделать удобным передвижение по автомобильным трассам.

Ну и конечно, у властей города есть «шкурный интерес». Так как множество больших торговых площадок (Ашан, Метро, Икеа, Гранд, OBI и другие), множество рынков, находящихся вдоль МКАД со стороны области, и имеющие огромный торговый оборот, платят налоги в бюджет Московской области, а не Москвы.

Какие есть плюсы и минусы от присоединения новых территорий?

В расширении границ Москвы гораздо больше плюсов, чем минусов. Главное — создать правильную концепцию развития присоединенных территорий.

Плюсы:

  1. Экология. На новых территориях планируется разбить новые парки. Сохранение и восстановление зеленых насаждений – на данный момент их менее 10% от площади всего города. Также планируется перемещение свалок;
  2. Прописка.

    Для всех жителей присоединенных территорий появится возможность пользоваться привилегиями московской прописки;

  3. Развитие транспорта.

    Строительство новых транспортных развязок, а также возможность пользоваться услугами на местах, что существенно разгрузит шоссе и трассы.

Минусы:

  1. Потеря самостоятельного статуса и независимости управления среди присоединяемых городов и поселков;
  2. Возможна коррупция при распределении бюджета, а следовательно территории могут не получить должного развития.

Источник: kommersant.ru

Что планируется сделать?

Создавать города-спутники, которые будут развиваться вместе со столицей и составлять с ней единую систему. В них будут действовать такие же, как и в Москве тарифы на жилищно-коммунальные услуги (ЖКХ), такая же система социального и медицинского обслуживания.

Одним из удачных примеров можно назвать город Зеленоград. Здесь население полностью обеспечено работой, отлично развита инфраструктура, весьма благоприятная экологическая обстановка. Создание городов-спутников поможет вывести за пределы МКАД государственные учреждения, равномерно распределив их по районам Подмосковья.

По прогнозам, в Москве к 2025 году должно было проживать 12 миллионов человек, однако число жителей уже сейчас достигло этой цифры. Прибавьте к этому еще 5,5 миллионов машин.

Утвержденный в 2010 году Генплан застройки никак не предусматривал такое развитие, и не был скоординирован с властями Московской области, где в свою очередь, в те годы процветало бурное строительство, повлиявшее на миграцию.

Недвижимость

Согласно последнему проекту землепользования, в 2019-2020 гг. планируется отменить строительство 20 млн. кв. м. жилья в тех районах, где это ухудшило бы транспортную ситуацию. Будет заметно сокращено строительство новой недвижимости в радиусе от 40 км за МКАД и более.

В основном это вызвано проблемой с канализацией (с Москвы не подтянешь, а строить новые очистные сооружения нет смысла — некуда сбрасывать).

Вообще, вопрос коммуникаций и мусора, он наболевший и довольно острый в последние годы, и будет решаться после разрешения проблем с транспортом.

Еще одно нововведение ППЗ – разобраться наконец с «пустырями». Для этого планируется начать массовое строительство в промзонах, облегчить получение разрешений на строительство для инвесторов, если они создают на этих территориях новые предприятия или офисы.

Безусловно, строить за МКАДом недвижимость будут, спрос на нее стабильно очень высок. Здесь стоит учитывать и стоимость квадратного метра в ближайшем Подмосковье, которая на порядок дешевле недвижимости, расположенной внутри МКАД:

Парковки и транспорт

Власти обещают решить проблемы с местами для парковок. Это непростая задача в перенаселенном мегаполисе, так как один автомобиль занимает от 18 до 35 кв. м. драгоценной площади. Согласно старому Генплану: на одну машину должно приходиться 2 парковочных места. Но это нереально, так как 30% всех новых территорий придется отдать под парковку.

Вот почему оптимальным решением является развитие общественного транспорта в Подмосковье, в первую очередь метрополитена. Строительство метро — одно из самых трудоемких и дорогих инфраструктурных проектов, однако при этом, это быстрый транспорт и выгодный по всем экономическим показателям.

Сейчас за МКАДом уже действуют 22 станции метро:

  • Боровское шоссе;
  • Бульвар Дмитрия Донского;
  • Бунинская Аллея;
  • Волоколамская;
  • Выхино;
  • Говорово;
  • Жулебино;
  • Котельники;
  • Косино;
  • Лермонтовский проспект;
  • Митино;
  • Мякинино;
  • Новокосино;
  • Новопеределкино;
  • Пятницкое шоссе;
  • Рассказовка;
  • Румянцево;
  • Саларьево;
  • Солнцево;
  • Улица Горчакова;
  • Улица Скобелевская;
  • Улица Старокачаловская.

В 2019-2020 году за МКАД запланировано открытие следующих станций метро:

  • Ольхово;
  • Филатов луг;
  • Косино;
  • Лухмановская;
  • Некрасовка;
  • Улица Дмитриевского;
  • Шереметьевская.

Очевидно, что список новых станций метрополитена будет расти. Кроме того, наконец-то появится ветка метро в Мытищах, который де-факто давно стал районом Москвы. Всего планируется открыть 15 новых станций.

Также власти планируют реконструировать железные дороги. В первую очередь, речь идет о проекте Московского центрального кольца (МКЦ). Будут выстроены Северо-Восточная и Северо-Западная хорды, Южная рокада. Строятся транспортно пересадочные узлы (ТПУ), до 2020 года должны ввести в эксплуатацию 56 объектов.

В старом Генплане Москвы абсолютно не был учтен показатель пешей доступности транспорта. Теперь, планируя жилую и транспортную инфраструктуру, власти обязаны учитывать расстояние между ними.

Социальные объекты

Первоочередная задача властей — предоставить населению присоединенных территорий современную социальную инфраструктуру.

В ближайшие годы запланировано:

  1. Построить современную больницу в Рассказовке, с отделением скорой помощи;
  2. в поселке Рязановское появится крупный торговый комплекс;
  3. в Новой Москве откроется производство по переработке пищевых продуктов.

Власти обещают, что благодаря достигнутым договоренностям с крупными застройщиками, будет преодолен дефицит нехватки детских садов, школ, детских развлекательных центров. Только со времени присоединения Новая Москва получила 10 учебных заведений, 30 дошкольных учреждений. Также выстроена огромная школа на 1775 мест в Коммунарке, детский садик в г. Московский.

Как изменятся границы Москвы в 2019 — 2020 гг?

Планируется расширение мегаполиса на 21 муниципальное образование и 2 городских образования (Троицк, Щербинка), 19 сельских поселений, находящихся в Подольском, Ленинском, Наро-Фоминском районах, присоединить некоторые земли Красногорского и Одинцовского районов.

В ближайшие годы новыми районами Москвы станут следующие городские и сельские поселения:

  1. СП Внуковское;
  2. ГП Киевское;
  3. Кокошкино;
  4. Мосрентген;
  5. Рязановское;
  6. Щаповское;
  7. Новофедоровское;
  8. Краснопахарское;
  9. Воскресенское;
  10. Первомайское
  11. Десеновское;
  12. Роговское;
  13. Михайлово-Ярцевское;
  14. Филимонковское;
  15. Вороновское и другие.

Не утихают споры и касательно присоединения ближайших городов-спутников к Москве — многие жители уже считают себя москвичами, работая в столице и отправляя детей учиться в столичные детсады, школы и вузы. Пока что на повестке у властей этот вопрос не стоит, но учитывая, как быстро присоединили территории Новой Москвы — это вполне может случиться.

Возможный сценарий расширения границ Москвы до 2025 года.

Выводы

Рассмотрев все вышеизложенные факты можно с уверенностью сказать, что расширение границ столицы является вынужденной мерой, которая поможет решить множество проблем.

 Так, к примеру, присоединение юго-западных территорий обосновано решением транспортных, градостроительных и экологических проблем региона.

Здесь очень низкая урбанизация, в то же время расположены многие важные инфраструктурные и стратегические объекты (аэропорт).

На присоединенных землях появится возможность расположить новый правительственный центр, столица будет заниматься решением городских вопросов, а новые территории получат необходимую современную инфраструктуру, избавятся от транспортных коллапсов, появятся новые рабочие места.

Грамотно реализовав проект по расширению Москвы, мегаполис будет разделен на исторический центр, деловую и образовательную зоны, оснащен современным транспортом. Для девелоперов и инвесторов появится возможность реализовывать самые смелые проекты, направленные на улучшение качества жизни всех проживающих в столице и Московской области.

Вам понравилась статья? Пожалуйста, поделитесь на нее ссылкой в соцсетях:

Источник: https://Nedvio.com/rashirenie-moskvy-2019-2020/

Город Видное – это Москва или Московская область? Расстояние до Москвы

Москва и московская область это один регион или нет?

Москва – не только столица России и туристическая Мекка, но и город, в который стремятся попасть люди любыми путями. Однако приобрести здесь жилье – достаточно дорогое удовольствие, как, впрочем, и снимать его.

Великая столица нашей родины имеет в своей округе множество небольших городов и населенных пунктов, которые достойны внимания.

Но многих приезжих волнует вопрос, к примеру, город Видное – это Москва или Московская область?

Города-спутники

Термин “город-спутник” буквально означает населенный пункт, чаще всего город, реже село, расположенный недалеко от крупного города или производственного, промышленного комплекса. Но расстояние между городами должно быть не более 30 километров. В целом «спутник» должен состоять в единой демографической и экономической системе с крупным городом.

Московская агломерация

Московский столичный регион, или, иными словами, агломерация, включает в себя не только саму столицу России, но и пригород, состоящий из менее крупных городов и поселков.

На сегодняшний день в ближнем поясе Московской агломерации включено 14 городов и несколько поселков. Многие задаются вопросом: Одинцово, Видное – это Москва или Московская область? Эти города составляют пригородный, или ближайший пояс и фактически являются городами-спутниками столицы. Все они расположены от Москвы на расстоянии не более 30 км.

Статус города Видное

До 1965 года город не имел этого статуса, а являлся рабочим поселком под названием Видное.

Ответ на вопрос “Видное – это Москва или Московская область” очень прост – город является административным центром Ленинского района, который подчинен Московской области.

Город рационально запланирован. Все жилые постройки отделены санитарной зоной.

В населенном пункте есть несколько промышленных предприятий: коксогазовый завод, «Мегапак», изготавливающий безалкогольные и слабоалкогольные напитки, бетонный завод, ЖБК и Институт консервной промышленности.

Эти предприятия позволяют говорить о том, что Видное – это уже самодостаточный город и может самостоятельно существовать и отказаться от звания «спутника» столицы.

Несмотря на наличие коксохимического завода, в городе не самая худшая экологическая ситуация, в населенном пункте множество парков и даже есть Видновский лесопарк.

На территории города множество водоемов – это ручьи Тим, Холмистый, Еригинский, Малый Тарычевский пруд и Пуговичинский, Таболовский пруды. Также река Купелинка протекает по городу.

Общественные активисты периодически собирают подписи о закрытии вредного предприятия, ведь за всю историю его существования очистные сооружения порядком износились, но коксохимический завод работает по сей день.

В город есть железная дорога, условно разделяющая его на две части:

  • восточная, с застройками городского типа;
  • западная, застроенная по типу дачного поселка, ранее это был действительно дачный поселок – Расторгуево.

По состоянию на 2017 год в населенном пункте проживает 65 974 человека. Видное – это Московская область. Москва лишь является близлежащим городом.

Свое название населенный пункт получил потому, что он расположен на возвышенности и виден издалека.

В 2006 году “Росстрой” присвоил населенному пункту статус “Самый благоустроенный город РФ с населением менее чем 100 тысяч человек”.

Как добраться до города Видное (Московская область)?

Сколько км от Москвы? Этот вопрос тоже волнует читателей. По меркам любого мегаполиса минимальное – 28,9 км.

На автомобиле можно двигаться по трассе М4 «Дон», на дорогу уйдет не больше 10 минут. Если двигаться по Каширскому шоссе, потребуется около 20 минут.

Метрополитен

Расстояние до Москвы от Видное Московской области можно преодолеть и без машины. Если добираться из столицы, то необходимо выйти на станции метро “Нагатинская”, пересесть на пригородную электричку. Она должна двигаться в Павелецком направлении, на ней следует доехать до поселка Расторгуево. В поселке необходимо пересесть на маршрутное такси, двигающиеся в направлении г. Видное.

На электричку можно сесть и на станции “Каховская”. Если ехать через Бутово, то от станции метро каждые 20 минут отправляются маршрутки до города. Номер маршрута – 379.

Автобусное сообщение

Для общественного транспорта выделены отдельные полосы на трассах, поэтому добраться до г. Видное из Москвы и в обратном направлении на автобусе можно за 15 минут.

На 489 автобусном маршруте можно доехать до города со станции “Кантемировская”. От ст. “Домодедово” – 4 автобуса (№ 355, 364, 367 и 439).

Если нет необходимости ездить в метро, то можно подъехать любым удобным транспортом до Пролетарского проспекта. Отсюда отправляется несколько рейсов – 220к, 220, 217 и 320м. А на автобусе № 839 доехать до города можно с Кавказского бульвара.

Со Щелковского автовокзала следует рейсовый автобус Москва – Домодедово, маршрут которого пролегает через город Видное.

Железная дорога (Видное, Московская область)

Как доехать из Москвы на электричке? Со станции «Нижние Котлы» или Расторгуево на электричке можно доехать до Павелецкого вокзала можно добраться за 20 минут. До станции Расторгуево по городу Видное можно доехать на автобусе (№ 379, 59 или 2), на троллейбусах № 1,2,4.

Транспортная легкодоступность делает город Видное привлекательным как для постоянного проживания, так и для жизни, работая при этом в Москве. К тому же власти Подмосковья обещают в 2018 году завершить строительство новой трассы Солнцево -Бутово – Видное, что еще больше сократит расстояние между столицей и пригородом.

Источник: https://FB.ru/article/355479/gorod-vidnoe---eto-moskva-ili-moskovskaya-oblast-rasstoyanie-do-moskvyi

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.