+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Течет труба между этажами….

Содержание

Чем можно замазать стыки если течёт канализационная труба

Течет труба между этажами....

Как решить проблему текущей канализационный трубы собственными силами. Правила замазывания стыков.
Сбой канализации, как никакой другой части коммуникационной системы квартиры или дома, вызывает переполох и неприятные ощущения.

Умение самому остановить течь быстро и качественно позволит избежать больших проблем, ведь сантехник не всегда есть под рукой. Зная, чем замазать стыки канализационных труб, можно прекратить протекание и самостоятельно устранить проблему.

Течёт канализационная труба

Причины протекания

Чтобы устранить следствие, надо найти причину. Часто течет канализационная труба на стыке или протечка начинается в результате повреждения трубы.

Лопнула канализационная труба,как отремонтировать

Если причиной повреждения стало механическое воздействие на конструкцию, нужно оценить степень деформации. Возможно, понадобится сложный ремонт с заменой труб целиком. Часто проблема связана с некачественным монтажом, неправильным конструкционным решением или неосторожной эксплуатацией.

С такими неполадками несложно справиться самому. Оперативно заменить манжет или замазать поврежденный элемент удастся, не прибегая к помощи сантехника.

Способы устранения протечек

Перед выполнением работ необходимо предупредить жильцов о том, чтобы они не пользовались канализацией. Затем следует отключить всю технику, использующую воду, например стиральную машину. После перекрытия протекающего участка следует тщательно просушить место протечки феном.

Перед началом работ стоит разобраться с материалом, из которого сделана канализационная система. На сегодня это металл (сталь, чугун) или полимерные материалы — поливинилхлорид или полиэтилен. Чем замазать стык канализационной трубы, зависит от материала.

Протекающий стык нужно тщательно очистить от остатков цементирующей смести. Затем обработать водным раствором цемента и клея ПВА. При этом обязательно используйте перчатки. Сохнуть раствор будет около суток. Соответственно, пользоваться канализацией в это время нельзя.

Для выполнения работ желательно использовать ремонтную муфту.

Заделываем стыки при помощи ленты

Самоклеящаяся лента — современный и надежный гидроизоляционный материал, позволяющий оперативно и качественно герметизировать канализационные стыки.

Прочность ленте придает основа, выполненная из полиэтилена. Дополнительно изделие обеспечивает защиту от коррозии и хорошие диэлектрические свойства.

Лентой можно герметизировать различные части сантехнической системы, например отводы, врезки и заглушки.

Сантехника унитаза предполагает использование различных средств герметизации, и самоклеящаяся лента является первым способом обмотать протекающий стык (но далеко не единственным).

Используем для устранения течи герметики

Герметики на основе силикона или каучука — отличный вариант для гидроизоляции канализационных конструкций. Высокий уровень сцепки с поверхностью элементов объясняется прекрасной адгезией. Причем герметизация труб может проводиться без предварительной обработки грунтовочными средствами и праймерами.

Тип отвердителя, используемый в герметиках, накладывает ограничения на использование в разных условиях. Самые дешевые, кислотные нельзя применять везде из-за возможной химической реакции с кислотами. Нейтральные герметики универсальны.

Можно смело рекомендовать использование такого герметика для большинства типов труб. Для надежности после проведения работ нужно будет замазать силиконом все стыки и места возможных протечек.

Как устранить течь в чугунной канализационной трубе

Когда течет канализационная труба в туалете в старом доме, придется столкнуться с тем, что канализационные конструкции там сделаны из чугуна. Прежде чем замазать канализационную трубу и предотвратить протечку, рекомендуется определить характер протекания, состояние стыков или мест, откуда течет вода.

Если раствор, которым когда-то герметизировали стыки, еще крепко держится, а протечка канализации происходит сквозь трещины, поможет обработка трещин силиконом. А можно применить и любой водостойкий клей или эпоксидную смолу.

Протечка в свищах чугунной канализационной системы более сильная. Желательно предупредить соседей о проблеме. Определив размеры повреждения и оценив прочность конструкции, принимают различные меры для устранения затекания. Рекомендуется обмотать участок с дефектом марлей в большое количество слоев и налить сверху эпоксидную смолу.

ремонт трубы. крестовины.. ЧУГУННАЯ РАСТРУБНАЯ без демонтажа

Поможет применение прорезиненного бинта с последующей перетяжкой проволокой. Подойдет как медная, так и изготовленная из алюминия. Такой способ не только хорош в случае, когда трубы из чугуна, но и применим к стальным изделиям.

Это временное средство. Надежным способом будет установка металлического хомута. Его применение позволит решить проблему на более длительный срок.

Когда на чугунных трубах видны сколы небольших размеров или трещины, идущие вдоль конструкции, это может быть следствием обледенения изнутри в сильные морозы зимой. Причиной является расширение воды при замерзании. Ее сила такова, что легко разрывает не только чугунные, но и стальные трубы.

Отсутствие запаха канализации в квартире свидетельствует о том, что трещины не раскрылись полностью, а просто образовался конденсат. Он создает иллюзию протечки. Замазать такие трещины герметиком будет достаточно. Предварительно рекомендуется высушить образовавшиеся дефекты и тщательно их обезжирить.

Нужно позаботиться о теплоизоляции вытяжной трубы в стояке. Это позволит прекратить образование конденсата.

Профилактика течи

Профилактика является залогом отсутствия сбоя в канализационной системе. Регулярно проводимая ревизия труб и их своевременная замена в случае, если период эксплуатации подходит к концу, станет надежным средством недопущения протекания канализации.

Старые канализационные трубы многократно увеличивают риск протечек. Чтобы не оплачивать ремонт соседям снизу, лучше заранее поменять подозрительный участок конструкции, установленной много лет назад.

Перед покупкой квартиры на вторичном рынке одним из главных моментов, на который стоит обратить внимание, считается проверка состояния канализационных труб и стояков. Ничто так дорого не обходится в будущем, как запущенное состояние канализационной системы. Оно часто приводит к печальным последствиям.

Также после сооружения системы на стыках устанавливают металлические хомуты с многослойными резиновыми прокладками, крепко стянутые винтами. Это послужит дополнительным средством профилактики протечек.

Источник: https://trubyda.ru/kanalizacionnye/chem-zamazat-styki-trub

Ремонт труб в ванной и туалете: что делать и как починить трубу в ванной и туалете при протекании

Течет труба между этажами....

Стабильно и качественно работающая канализация – это обязательное условие комфортного быта. Эта система такая нужная, но при этом вредная в момент поломки из-за возможных последствий.

Протечки труб, разгерметизация соединений, поломка любых звеньев может привести к появлению неприятного запаха, антисанитарных условий, затопление помещений.

Поэтому за канализацией надо следить, вовремя проводить ремонт и профилактику.

Канализационная система из металлопластика

Причины появления протечек и выхода из строя труб в ванной и туалете

Ремонт труб в ванной комнате и туалете может потребоваться в разных случаях. Для грамотного устранения поломки и эффективной профилактики необходимо знать причины возникшей проблемы.

  • Новые стандарты строительства, рекомендующие использовать пластиковые труды при монтаже канализационной системы, появились не так давно. Поэтому во многих домах «доживают» свой век чугунная система, подверженная коррозии. В систему отопления к носителю тепла добавляют «присадки», уберегающие трубы от ржавчины. Однако это не панацея. По водопроводу вода подается условно чистая. Она безвредная для человека, но негативно влияет на металл. Коррозия – проблема, которая в любом случае произойдет с металлическими трубами, это нормально и соответствует законам природы. Темно рыжие подтеки на батареях – первый признак явных проблем. Просто помыть и покрасить это место недостаточно. Трубу надо срочно менять или хотя бы отремонтировать, т.к. в этом месте скоро появится свищ;
  • Второй по частоте выхода из строя вариант – места соединения труб. В результате износа уплотнительные прокладки истончаются, винтовые соединения раскручиваются, а клеевые рассыхаются. Во время ремонта, переезда или в процессе повседневной эксплуатации элементы смещаются относительно друг друга, швы начинают работать на сопротивление, кручение и другие силы. Рано или поздно в этом месте произойдет разрыв. В любом случае – соединительный узел является слабым звеном системы;

Протечка воды на стыке сливной системы

  • Любая конструкция в любом месте может быть повреждена механически. Это самая очевидная неисправность, требующая срочного ремонта. Обычно такая поломка бывает серьезной, когда трубы лопаются, образуя значительный разлив содержимого системы;
  • Канализация ломается из-за того, что изначально была рассчитана инженерами и смонтирована не грамотно. Тогда элементы могут быть установлены «на излом» с формированием слабых мест, соединения на разрыв. Рано или поздно эти огрехи вылезут наружу и дадут о себе знать поломкой или протечкой.

Возможные проблемы в работе канализации и пути их решения

Течь может возникнуть в разных местах водопровода, а значит и устранять проблему придется, ориентируясь на место. Давайте рассмотрим несколько проблемных ситуаций, которые чаще всего возникают в быту.

Что делать, если течет труба в комнате и между этажами

Зимой отопительная система работает в режиме повышенной нагрузки. Носитель энергии подается с высокой температурой и под давлением. Очень неприятно будет, когда во время холодов вы остаетесь без тепла из-за протечки труб. Эта проблема может появиться не в одно мгновение. Когда протекает система, признаками неполадок могут служить появление ржавчины или шелушение краски на поверхности.

Устранения проблемы в канализации между этажами

В этом случае нужно «обезвредить» опасное место и предотвратить появление протечки.

Если же течь уже появилась, то нужно постараться как можно скорее подставить под место протечки какую-либо емкость. После этого перекрыть поступление воды в поврежденную систему.

В многоквартирных домах необходимо перекрыть вентили на входе в квартиру. Обычно они расположены рядом с приборами учета (счетчиками) воды.

Если прорвало трубу отопления, необходимо перекрывать вентили, находящиеся в подвале дома.

В частном же доме потребуется отключить насос, обеспечивающий циркуляцию жидкости по системе, а также котел отопления, что бы вода остыла.

При повреждении системы отопления опасно пытаться заделать течь самостоятельно, так как можно получить ожоги. Необходимо вызвать специалистов для ремонта такой неисправности.

Демонтаж старых труб отопления

Когда течь происходит в стояке между этажами, очевидных повреждений в квартире не будет. Более того, первыми забьют тревогу соседи снизу: у них будет потоп сверху.

В квартире наверху не будет никаких признаков затопления. Значит, прорвало между этажами. В этом случае надо перекрывать весь стояк.

Для этого лучше обратиться в аварийную службу или управляющую компанию.

Что делать, если поврежден водопровод в ванной

 В ситуации, когда течет пластиковая труба под ванной, для устранения протечки обычно используется склеивающий способ. Последовательность действий:

  • Потребуется кусок трубы из такого же материала разрезать вдоль длины. Отрезать необходимо треть части от той протечки, что образовалась;
  • На ремонтируемую поверхность наноситься клей. Предварительно ее необходимо зачистить от грязи и обезжирить;
  • Подготовленную заплату одевают на поверхность и придавливают;
  • На время высыхания на заплатку устанавливается хомут для лучшего удерживания и спайки соединений.

Вырезание заплатки из пластика

Когда речь идет о ремонте сливных труб в ванной комнате и туалете, изготовленных из металла, действия по их устранению будут следующие:

  • Для начала перекройте поступления воды в систему;
  • Демонтируйте кусок поврежденной конструкции с помощью болгарки или ножовки. Отрезать металлическую трубу необходимо с захватом 30 см с каждой стороны от поврежденного участка;
  • На конце получившегося отрезка делается нарезание резьбы. Для удобства крепления используется гаечный ключ;
  • На получившуюся резьбу одевается муфта;
  • Для нарезания новой части конструкции понадобиться замерить старый участок с учетом новой резьбы. Брать материал необходимо одинакового диаметра;
  • На подготовленную часть наноситься такая же резьба с обоих концов;
  • С помощью муфты устанавливается новый участок в трубопровод.

Ремонт стыка с помощью муфты

Что делать, если прорвало сливную трубу в туалете

Самым точным признаком течи из сливной трубы в туалете является появление неприятного запаха. Этот же признак может говорить о нарушении гидрозатвора в системе, но это случается крайне редко, и в такой ситуации следует обратиться к сантехнику. На самой системе может проступать влага, которую надо различать с конденсатом. Она обильнее, может даже образовывать лужи на полу.

Соединение унитаза гофрой

Если проблема образовалась в доступном месте, то можно попробовать замазать стояк самостоятельно. Перед началом работ попросите всех соседей, которые живут выше, не пользоваться сливом унитаза.

Трубу следует протереть от влаги до полностью сухого состояния.

В качестве средств первой помощи можно использовать герметики, эпоксидную смолу (тканый хомут, пропитанный смолами или герметиками) или готовый сантехнический хомут.

Если для ремонта используются цементирующие и другие фиксирующие вещества, им надо дать время на высыхание. Когда соседей сверху много – обеспечить этот момент сложно.

Лучше в такой ситуации использовать специальную сантехническую изоленту или хомут промышленного производства. Есть и быстродействующие современные химические средства, например, так называемая холодная сварка.

Она может быть использована с любым типом труб и не требует много времени для своего действия.

Устранение протечки с помощью хомута и холодной сварки

Когда канализационный стояк прорывает между этажами, требуется замена этого участка. Это самая неприятная ситуация, с ней может справиться только сантехник.

Лучший вариант – с соседями решить вопросы совместного ремонта. Если течет в труднодоступном месте – лучше обратиться за помощью к специалистам.

У сантехников есть специальный средства и инструменты, позволяющие ремонтировать трубы в удаленных местах, на поворотах и т.п.

Что делать, если протекает труба за унитазом

В санузеле может появиться неприятный запах и лужи на полу из-за неисправности в системе, так называемой фановой трубы, той, которая соединяет унитаз с отводящей трубой. Прорыв может появиться в следующих местах:

  • неисправен стык между выпуском унитаза и переходником;
  • нарушена герметичность между переходником и малой фановой трубой;
  • протечка в самой (маленькой) фановой трубе.

Чаще всего протечки в местах соединения происходят из-за износа уплотнительной прокладки. Прокладки делаются из резины среднего качества, поэтому со временем они усыхают, меняют свою геометрию. А если в сочленении деталей есть хотя бы малейшее движения (например, из-за перекоса системы), то прокладки банально истираются. Последовательность ремонта здесь проста – надо заменить прокладку.

Реже встречается ситуация, когда лопнула труба из-за неправильного монтажа конструкции. Слишком длинная «гофра», например, стремясь занять положение в пространстве, начинает несколько вращаться, деформируя соединительный разрез в эллипс, вместо окружности. В этой ситуации разрыв соединения неизбежен.

Слишком короткая горфа будет работать на разрыв. В итоге либо порвется она сама, либо соединительный узел, зависит от того, какое место в этот момент окажется слабее. Жесткая гофра чувствительная к диагональным перекосам.

Во время ремонта неисправности важно понять, что именно послужило причиной протечки и правильно рассчитать, и установить все элементы, чтобы избежать повторения проблем.
Еще один вариант неисправности – недостаточно плотно одета гофра.

Это может быть микро-зазор, и вода может даже не подтекать, но запах канализации точно будет. В этом случае достаточно пролить соединение герметиком. Если же диаметр трубы был выбран неправильно, то она подлежит замене.

Гофрированная труба с плотным соединением

Проблемы с самой трубой также надо классифицировать по локализации и по материалу самой трубы. Лучший вариант ремонта чугунной трубы — заменить ее на пластиковую.

Полиэтиленовые трубы служат в десятки раз дольше, не подвержены воздействию коррозии, слегка эластичны, поэтому даже к незначительным механическим воздействиям не так чувствительны, как металл. Если возможности заменить трубу нет, ее надо ремонтировать.

Чтобы герметизировать свищ на самом элементе, надо поставить хомут. Есть еще варианты ремонта с помощью специальных сантехнических растворов, лент. Выбирать конкретный метода стоит исходя из соотношения цена/качество, а также с учетом перспектив.

Если это временный вариант, можно остановиться на самом дешевом и не трудозатратном методе, например, на сантехническом скотче. Трубу предварительно следует осушить и обезжирить, а потом замотать скотчем.

Пластиковые требы подлежат ремонту. Причем в этом случае имеет выбрать тот способ, который дает лучшие перспективы безотказной работы. Хорошо себя зарекомендовала, например, эпоксидная смола. Лучший же вариант – профессиональные сантехнические герметики и за герметизированные хомуты.

Протечка в пластиковом водопроводе под ванной

Ремонт канализации и отопления в большом частном доме основан на тех же принципах, что в многоквартирном.

В небольшом доме при частом выходе из строя отопления целесообразно перейти на другие источники тепла, например, на электроконвекторы. Если трубы подвержены коррозии, следует следить за качеством воды.

Спасает в этой ситуации правильно подобранный фильтр на входе в дом.

Чтобы как можно реже заниматься ремонтом инженерных систем, следует проводить профилактику неисправностей, засоров, коррозии. Это комплекс мер, включая культуру эксплуатации, выбор качественных материалов при монтаже и ремонте, использование народных и профессиональных средств профилактики.

Источник: https://ZnatokTepla.ru/truby/sovety-po-remontu-trub-v-vannoj-i-tualete.html

Течет труба в межэтажном перекрытии. Кто возмещает ущерб. О ситуации в целом

Течет труба между этажами....

Кто виноват, если при протечке трубы пострадали соседи? В неприватизированной, муниципальной квартире Правительственное постановление за номером 491, определяющее правила содержания общедомового имущества, гласит, что обслуживание и ремонт системы водоснабжения производится за счёт жильцов. Что касается замены труб, то она производится в процессе ремонта всего здания. Средства для этого выделяются из добровольных взносов, которые осуществляются жильцами. Также об этом говорит статья 67 ЖК РФ. Ответственность за исправную работу водопровода и канализации лежит на ТСЖ. Работники коммунальных хозяйств обязаны регулярно производить проверки оборудования, а при необходимости осуществлять их ремонт или замену. Однако нужно учитывать, что при возникновении протечки на территории квартиры, оплачивать ущерб придется её жильцам, даже если они не являются собственниками.

Прорвало трубу и затопили соседей: ответственность собственника

Одна из обязанностей коммунальных служб – обеспечение исправного технического состояния коммуникационных систем, используемых жильцами многоквартирного дома.

В обязанности жителей входит самостоятельное поддержание исправного состояния коммуникаций и труб внутри квартиры.

Внимание! Согласно нормам Жилищного Кодекса РФ, распределение обязанностей по поддержанию труб в хорошем состоянии осуществляется между:

  • ТСЖ или управляющей компанией в том случае, когда прорыв трубы произошел до отсекающего устройства;
  • собственниками, когда причина прорыва обнаруживается после отсекающего устройства. Как правило, ремонтные работы труб производятся за счет средств собственника квартиры.

Проведение ремонтных работ коммунальными службами также происходит за счет коммунальных платежей, вносимых каждый месяц собственниками.

Кто виноват в протечке канализационного стояка?

По будням о происшествии нужно сообщить в ДЭЗ или УК, которые обслуживают участок. Если авария случилась в выходной день или нерабочее время, обращаться следует к диспетчеру городской аварийной службы. Если протечка – у вас в квартире, также обращайтесь в копанию, управляющую коммунальным хозяйством у вас дома или вызывайте независимого сантехника.

Важно

Если течет труба отопления Если в квартире лопнула труба отопления, используйте все подручные впитывающие средства: тряпки, губки. Будьте осторожны, температура жидкости достаточно велика, можно получить ожоги. Тряпка, намотанная на трубу, поможет сбавить напор воды.

Необходимо срочно вызвать аварийную службу отделения «Водоканала». Приехавшие специалисты перекроют систему теплоснабжения в доме. До их прибытия примите меры к тому, чтобы не затопить соседей или хотя бы минимизировать последствия протечки.

Прорвало стояк: кто виноват и что делать?

Мы не раз касались вопросов, связанных с сантехнической инфраструктурой многоквартирного дома. В частности, рассказывали кому принадлежат трубы и кто оплачивает их содержание.

Но тема не теряет актуальности – поступают все новые и новые вопросы: «Возникла такая ситуация, во всем доме прогнил и протекает канализационный стояк, в итоге топит нас и соседей снизу, у которых застрахована квартира… они грозятся подать на нас в суд.


Являемся ли мы виновниками этого происшествия, если, насколько мне известно, этот стояк является общественной собственностью, или все-таки виновата ЖКО. И обязана ли я менять стояк за свой счет, или все-таки за это должно платить ЖКО?». Давайте разбираться по порядку.

Потек стояк

Важно! Если нарушена целостность трубы в квартире после запирающего вентиля (например, прорвало батарею), то ответственность за затопление несет собственник и он обязан возместить ущерб, если до вентиля, то ответственность на управляющей компании.

Однако, в некоторых случаях при прорыве ответвления стояка после первого запирающего устройства, суды возлагают ответственность на управляющую компанию.

Чаще всего это она возникает при прорыве в квартире радиатора или трубы отопления, поскольку в практике суды полагают, что труба отопления не может лопнуть сама по себе, в данном случае причиной может быть банальное несоблюдении требований эксплуатации общедомового имущества и чрезмерно высокое давление в трубах.
Кроме того, при определении вины, в некоторых случаях необходимо проведение экспертизы причины затопления. Экспертизу может провести любое экспертное учреждение.

Течет труба в перекрытии кто отвечает?

Внимание

Если говорить проще, то жильцам кооперативных домов, также как и жителям муниципальных многоэтажек, приходится оплачивать обслуживание и ремонт придомовой территории и общего имущества. До полной выплаты стоимости кооперативной квартиры, её собственником является ЖСК. После погашения всех взносов, жилплощадь переходит во владение пайщика.

Организация обслуживания таких жилых объектов ничем не отличается от муниципальных домов. Обслуживание осуществляется товариществом собственников кооперативного жилья (ТСЖ) посредством заключения договора с Управляющей компанией, либо самостоятельно. В некоторых кооперативах управление осуществляют ЖСК. Но и они чаще всего самостоятельно не проводят никаких работ, а только заключают договор с УК. Осуществлять текущий и плановый ремонт оборудования в кооперативных домах обязаны нанимаемые специалисты.

Прорвало трубу, затопили соседей, кто виноват?

Общее имущество многоквартирного дома Имущество многоквартирного дома Стояк холодной воды На верхнем этаже потек стояк (находится в зоне ответственности ЖЭК) и залил ржавой водой всю стену на нашем этаже. Хочу потребовать у ЖЭКа покрасить эту красоту.

читать ответы (1) Потек стояк Очная консультация Потек стояк в пяти этажном доме управляющая компания бездействует уже 2 месяц мотивируя тем что жильцы одной квартиры не дают доступа мы живем на 2 этаже нас топит уже вздулась стена.

читать ответы (1) Управляющая компания бездействует Управляющая компания Потек стояк В приватизированной квартире потёк стояк холодного водоснабжения до крана отсечения в ванной комнате, затопили соседей снизучитать ответы (1) Постановление правительства РФ Многоквартирный жилой дом общего имущества Пятить ремонт. И радиаторы.

Воспользовалась услугой фирмы. Однако жильцов интересуют и другие вопросы – кто будет делать ремонт непосредственно в квартирах и кто возместит ущерб? Обратимся опять же к правовым актам. Если управляющая компания отвечает за протечку, то есть признается виновной, то она в обязательном порядке компенсирует причиненный вред.

Это подтверждает на общих основаниях Гражданский кодекс РФ, ст.1064. Чтобы заменить трубы в перекрытиях, рабочим необходим доступ к коммуникациям. Собственники обязаны этот доступ обеспечить, независимо от своего желания или нежелания. В противном случае, что нередко для ситуации с квартирой сверху, УК подает иск в суд.

Если судья выносит решение о допуске ремонтников в квартиру, то собственник не имеет право препятствовать. Он вправе предъявить материальные претензии к УК по окончании ремонтных работ.Если вас затопили соседи сверху и имеются факты, подтверждающие их халатность, возмещение ущерба требовать нужно именно с них.

В приватизированной квартире Владельцы жилья, так же как и граждане, осуществляющие проживание по договору социального найма, обязаны оплачивать коммунальные платежи. За технической исправностью систем канализации, водопровода и отопления следят либо специальные организации, с которыми заключило контракт ТСЖ, либо управляющая компания.

Плановая замена оборудования производится в ходе капремонта, за счёт выплаченных взносов. Если же владелец квартиры пожелает заменить трубы раньше срока, делать это придется за свой счёт.

Как в случае с муниципальным жильём, так и в приватизированных квартирах, сотрудники жилищно-эксплуатационных контор обязаны регулярно производить проверку оборудования. О подобных мероприятиях жильцов оповещают заранее.
Регулярно возводятся многоквартирные дома, при этом между соседями нередко возникают спорные ситуации. Одной из наиболее частых проблем является ситуация, когда затопили соседей. Если прорвало стояк в квартире, кто виноват приходится выяснять, как пострадавшей, так и виноватой стороне.

  • 1 О причинах
  • 2 Кому придется платить?
  • 3 Квартира муниципальная – решение
  • 4 Приватизированное жилище
  • 5 Жилище в ведомстве кооператива
  • 6 На что обратить внимание?
  • 7 Не удается прийти к соглашению, – что делать?
  • 8 Где искать помощь?
  • 9

Часто случается так, что управляющая компания отказывается брать на себя ответственность за происшествие. В таком случае дело может дойти до судебного разбирательства. Если течет труба, то стоит как можно оперативнее отреагировать на проблему.

  • Кто виноват в такой ситуации
  • Как себя вести, куда обращаться
  • Кому придется платить
  • Если квартира муниципальная
  • В каких случаях возникает ответственность собственника в приватизированной квартире
  • Когда возникает ответственность квартирантов
  • Если подтекла труба и затопила жильцов снизу
  • Авария в отопительный сезон и вне его
  • Если не удается прийти к соглашению
  • Алгоритм действий при прорыве стояка в квартире

Источник: https://bankfs.ru/ratings/techet-truba-v-mezhetazhnom-perekrytii-kto-vozmeshchaet-ushcherb-o-situacii.html

Кто виноват если протекает стояк в пкрекрытии между верхней и нижней квартирами

Течет труба между этажами....

Кто виноват, если при протечке трубы пострадали соседи? В неприватизированной, муниципальной квартире Правительственное постановление за номером 491, определяющее правила содержания общедомового имущества, гласит, что обслуживание и ремонт системы водоснабжения производится за счёт жильцов. Что касается замены труб, то она производится в процессе ремонта всего здания. Средства для этого выделяются из добровольных взносов, которые осуществляются жильцами. Также об этом говорит статья 67 ЖК РФ. Ответственность за исправную работу водопровода и канализации лежит на ТСЖ. Работники коммунальных хозяйств обязаны регулярно производить проверки оборудования, а при необходимости осуществлять их ремонт или замену. Однако нужно учитывать, что при возникновении протечки на территории квартиры, оплачивать ущерб придется её жильцам, даже если они не являются собственниками.

Как заделать отверстие вокруг стояков? – Homo habilis. Журнал для умелых людей

Течет труба между этажами....

:  5 / 5

Kendrick Erickson, flickr.com CC BY

Замена стояков в квартире – событие неоднозначное. Несомненно, что для человека, замученного постоянными протечками или чуть теплыми батареями, дело это долгожданное и радостное. Но после замены всем жителям приходится позаботиться о заделке образовавшихся вокруг стояков дыр.

Вообще, проход труб стояков через перекрытия должен заделываться по определенным правилам. Например, СНиП 41-01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование» устанавливает, что трубопроводы через перекрытия должны прокладываться в гильзах из негорючих материалов. Также и заделка отверстий в перекрытиях вокруг труб стояков осуществляется негорючими материалами.

https://www.youtube.com/watch?v=u03yu5IqqcI

Гильзу обычно делают из куска трубы большего, чем стояк, диаметра. Такая гильза позволяет при необходимости очень аккуратно заменить трубы, не разрушая отделки помещения. К сожалению, такой идеальный случай встречается не часто. В старых домах гильзы часто отсутствуют. Также бывает, что трубу стояка вытащить не удается, и выбивать трубу приходится вместе с гильзой.

Рабочие при замене стояка редко утруждают себя изготовлением гильзы. И уж совсем редко удается добиться восстановления отделки. Чаще всего вокруг стояка остается внушительное отверстие.

А можно не заделывать?

Нет, конечно, отверстие можно и не заделывать. В этом есть даже свои плюсы. Например, образующийся при подметании мусор можно просто сваливать в эту дыру. И хлопот меньше, и дыра потихоньку заполняется. За пару лет получится завалить ее доверху.

Но на это время жизнь ваша будет намного более разнообразной, чем была до этого. Вы будете в курсе всех событий, происходящих у соседей – от оценок в дневнике ребенка до обеденного меню. Если внизу живут курящие, то курить вы будете вместе с ними. И уж совсем не повезет, когда между квартирами откроется постоянный туристический обмен. Только в качестве туристов будут выступать тараканы.

Как правильно заделать?

Самая первая мысль, которая приходит в голову – завалить отверстие цементно-песчаным раствором. Это далеко не лучший вариант. Жесткая заделка не даст трубам перемещаться при тепловом расширении.

Стальные трубы при этом, скорее всего, разрушат цементно-песчаную стяжку, и все придется начинать сначала.

Кроме того, покрытие стальных труб в жесткой заделке сильно царапается, что ускоряет коррозию металла.

Пластиковые трубы, жестко закрепленные в межэтажных перекрытиях, деформируются сами, и вам придется любоваться на кривые трубы. При ином раскладе труба может и треснуть, это уже серьезная авария, которая потребует повторной замены части стояка.

Поэтому правильная заделка должна позволять трубе свободно расширяться на 1-2 мм по диаметру, перемещаться на 1-2 см вдоль оси стояка, надежно защищать от проникновения насекомых, запахов и звуков.

Из подручных материалов для заделки лучше всего подходит капрон. Это прочное и эластичное вещество, устойчивое к механическим воздействиям. Капрон не впитывает влагу и не гниет. Особенно важно, что капрон не поддерживает горение – при отсутствии внешнего источника огня капроновое волокно гаснет само по себе.

Получить капрон в домашних условиях проще всего из капроновых чулок. Его, собственно говоря, и получать не надо – чулки и колготки делают из чистого капрона. Надо только подрезать среднюю часть колготок так, чтобы толщина получаемого шнура была приблизительно одинаковой по всей длине. Для получения длинного шнура колготки связывают между собой.

Теперь капроновым шнуром не туго обматывают трубы, но так, чтобы не оставалось промежутков. Обматывать удобно сверху, постепенно усаживая обмотку вниз.

Для эстетичности в верхней части можно устроить футляр из вспененного полиэтилена или другого подходящего материала.

Заделывать отверстие можно цементно-песчаной смесью (в соотношении цемент-песок 1:3-4) или строительным гипсом (алебастром). Алебастр удобнее, так как позволяет быстро закончить работу. Для уменьшения расхода гипса в отверстие можно положить обломки кирпичей, старой штукатурки и другого прочного не гниющего мусора.

Алебастр удобно разводить в пластмассовой емкости, которую не жалко выбросить. Особой точности в пропорции алебастр-вода соблюдать не требуется. Смесь можно сделать пожиже, чтобы было удобно залить в отверстие.

После заливки можно несколько раз протыкать смесь чем-либо, аналогично тому, как штыкуют при заливке бетон. Это позволит раствору заполнить отверстие вокруг стояков равномерно, без пустот. Поверхность алебастра нужно загладить.

Теперь осталось дождаться полного высыхания, это займет 2-3 суток, и можно закрасить поверхность алебастра в цвет пола.

Такая заделка позволяет трубам стояка относительно свободно перемещаться при тепловых деформациях, но надежно защищает от проникновения звуков, запахов и насекомых.

Рекомендуем прочитать

Источник: https://homo-habilis.ru/stroitelstvo/233-kak-zadelat-o

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.